Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

«Об утверждении изменений Правил землепользования и застройки муниципального образования «Вохтомское»»


57 Кб
скачать

77 от 27.12.2017




АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«КОНОШСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
шестого созыва

РЕШЕНИЕ
пятой сессии

от 27 декабря 2017 года № 77

п.Коноша, Архангельской области

«Об утверждении изменений Правил землепользования и застройки муниципального образования «Вохтомское»»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», ст.31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ ,

Собрание депутатов РЕШАЕТ:

1.Утвердить изменения Правил землепользования и застройки муниципального образования «Вохтомское».
2. Опубликовать настоящее решение на сайте МО «Коношский муниципальный район», в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
3. Решение вступает в силу с момента его подписания.

Глава муниципального образования
«Коношский муниципальный район» О.Г. Реутов

председатель Собрания депутатов
МО «Коношский муниципальный район» В.Б. Чучман

УТВЕРЖДЕНО
решением пятой сессии Собрания депутатов МО «Коношский муниципальный район» шестого созыва от 27 декабря 2017 года № 77

Изменения Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Вохтомское»

1. Дополнить Главу 11. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах населённых пунктов ст. 48\1 « Зоны сельскохозяйственного использования»
Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для организации территорий сельскохозяйственного использования, расположенных вне границ населенных пунктов (на землях сельскохозяйственного назначения) и в границах населенных пунктов.
В состав зон сельскохозяйственного использования входит зона объектов сельскохозяйственного назначения.

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХ)

Зона предназначена для ведения сельского хозяйства, в том числе ведения личного подсобного хозяйства без права возведения жилого дома, размещения объектов сельскохозяйственного назначения.
Использование и размещение объектов сельскохозяйственного назначения должно осуществляться с учетом класса опасности объектов капитального строительства, а также использования земельных участков на смежной территории.

Основные виды разрешенного использования:
1. Сельскохозяйственное использование.

Условно разрешенные виды использования:
Не установлены

Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. Магазины, временные объекты торговли в границах населенных пунктов.
2. Обеспечение сельскохозяйственного производства: размещение временных сооружений, не являющихся объектами недвижимости.
3. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.
4. Автомобильный транспорт: устройство автомобильных дорог с грунтовым или твердым покрытием;
5. Общее пользование территории: благоустройство территории.

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Минимальные размеры земельных участков:
- для ведения огородничества, животноводства - 0,02 га;
- для ведения садоводства – 0,04 га;
- для дачного строительства – 0,06 га;
- крестьянского (фермерского) хозяйства - в размере земельной доли, установленной органами муниципального образования при приватизации сельскохозяйственных организаций.
2. Максимальные размеры земельных участков:
- для ведения огородничества, садоводства, животноводства, дачного строительства – 0, 2 га;
- крестьянского (фермерского) хозяйства – 50 га.
3. Максимальный размер общей площади земельных участков (приусадебных и полевых), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 2,5 гектара.
4. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений и процент застройки в границах земельного участка – не устанавливаются.
5. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений для данной зоны не устанавливается.
6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не устанавливается.
7. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зонах Сх-1 и Сх-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 44-53 настоящих Правил.

2.Дополнить статью 41 п.4 «Минимальные отступы в зонах индивидуальной (усадебной) застройки» :
а) отступ линий регулирования (линий застройки) индивидуальных домов до красных линий улиц и дорог – не менее 5 м, от красной линии проездов – не менее 3 м, расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов – не менее 5 м.
б) отступ домов до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее - 4 м при условии учета норм инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330.2011, а также в соответствии с противопожарными требованиями, установленными главой 15 «Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности» раздела II «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов» Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ).
в) отступ построек для содержания скота и птицы до границы соседнего приквартирного участка – 4 м;
г) отступ от других построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего приквартирного участка – 1 м;
д) отступ от стволов высокорослых деревьев до границы соседнего приквартирного участка – 4 м;
е) отступ от стволов среднерослых деревьев до границы соседнего приквартирного участка – 2 м;
ж) отступ от кустарника до границы соседнего приквартирного участка – 1 м;
з) минимальные расстояния до красных линий от стен зданий дошкольных и общеобразовательных учреждений – 10 м;
2. Содержание скота и птицы допускается в районах усадебной застройки с размером участка не менее 0,06 га, в том числе:
- содержание и разведение домашней птицы и кроликов до 20 голов, а также мелкого рогатого скота (овец и коз) до 10 голов;
- содержание и выращивание крупного рогатого скота (2-3 головы);
- содержание и выращивание свиноматок (1-2 головы).
2. Требования к ограждению земельных участков: максимальная высота ограждений земельных участков – 2,0 метра.
3. Минимальные размеры земельных участков объектов капитального строительства общественного назначения определяются в соответствии с Приложением Д СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Данные минимальные размеры земельных участков установлены с учетом размещения на земельном участке объекта общественного назначения стоянок для автотранспорта посетителей, зоны подхода посетителей и хозяйственной зоны объекта.
4.1.) Размещение объектов и помещений общественного назначения, предназначенных для обслуживания населения, должно осуществляться на земельных участках, примыкающих к улицам населенного пункта.
4.2.) В соответствии с законодательством и нормами строительного проектирования обеспечивается устройство пандусов для доступа маломобильных групп населения в помещения общественного назначения, а также на тротуарах в местах их примыкания к полотну дорог и проездов.
4.3.) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с настоящими правилами.

3.Дополнить ст. 41 п.5.Предельные размеры земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1) Минимальная площадь земельного участка для:
а) размещения усадебного жилого дома – 600 м2;
б) размещения одного из блокированных жилых домов (включая площадь застройки) – 600 м2 на каждую блок-секцию квартиру.
в) размещения блокированного жилого дома (без площади застройки) – 100 м2.
2) Максимальная площадь земельного участка:
а) размещения усадебного жилого дама – 3000 м2;
б) размещения одного из блокированных жилых домов (включая площадь застройки) – 1000 м2 на каждую секцию квартиру.
3) Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не более 30%.
4) Максимальный коэффициент плотности застройки – 0,8.

Дата создания: 12-01-2018
Дата последнего изменения: 12-01-2018
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.